开州瑞园

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1、多元产品结构：高层+洋房，产品多元化2、新中式建筑风格：建筑外立面为三层以下咖啡色真石漆，三层以上浅咖啡色真石漆，顶部两层为咖啡色真石漆，屋顶采用青灰块瓦3、中式园林景观：北侧均规划有超大面积景观广场,小区景观设计以“风雅意境 东方美学”为设计主题，遵循“公共活动+私密活动”的特征，采用“带状绿脉+院落绿地”的两级布局，以“中心广场+集中绿地”为核心，根据地形向周围伸展，串联广场与组团绿地，并由须水河两岸景观空间融会贯通，共同组成“点、线、面”相结合的绿地系统，呈现出中国文化气质，营造出高贵典雅、生态自然的户外环境。4、合理的路网交通：个小区全采用人车分流。地下停车电梯直接入户，车位配比为 1：1.2，保证以后小区业主停车方便，有位可停，避免因车位不足造 成车辆路边停放违章及损害。5、超标的建筑质量：结构：建筑采用混凝土剪力墙结构，建筑成本高，抗震防 裂度达到 8 度。 建材：断桥铝窗户+双层中空玻璃：采用断桥铝窗户，不易变形，双层中空玻璃有效隔音，保温，过滤有害光线。 外墙：外墙采用最新也最贵的材料真石漆，是天然石材磨成粉后加入漆，喷在墙上，材料持久性强，过 30、40 年还是和现在一样，特别是下过雨后更新。 防水处理：SBS 卷材防水，我们卫生间防水、厨房防水，楼顶均采用 SBS 卷材防水。 智能入户：使用智能入户电子系统，该系统包括电子猫眼、指纹锁、人脸识别系统，使入户门既具备有智能锁功能，还能控制和了解所有门窗的状态。适用于各个年龄段人群，而且能够 解决各种突发情况。 地暖：为缩减少业主装修周期，减少业主装修费用，增大房屋室内使用空间，项目将免费赠送地暖，使得业主交房后即可入户装修。 实时监督：建筑质量是重中之重，定期播报工程施工进度， 施工场地也会定期向业主开发，让您随时都可以监督工程施工进度， 确保每一个处细节及质量6、先进的雾森系统： 为打造更加健康的生活，项目引进雾森系统。像雾像雨又像风，远看水雾雾朦胧，在运行中产生大量的负离子，可以有效灭病菌和净化空气，在空气中大量的负离子,形成颇似自然雾气的白色水雾， 犹如仙境一般、雾的森林。人造雾可以除尘减霾，将在空气中的尘土 沉降于地面，营造健康生态环境。同时还可以增湿降温，达到改善气 候条件的效果。从自然韵味的到建筑景观的特殊创意设计，人造雾体现着人类文化与自然景观的融合，人们在其中嬉戏欢乐犹如漫步 在瑶池仙境、琼楼玉宇、玲珑湾园，若隐若现、朦朦胧胧的烟雾使禅 意园林平添了一份神秘和优雅。不仅可以在园林远处观赏，还可以亲 身体会那若隐若现、绿树红花、云雾缭绕、心旷神怡的感觉。 7、生态驱蚊系统： 生态灭蚊系统可以通过信息醇、仿生诱蚊气体、湿气等引诱物， 诱杀蚊虫；通过扰乱蚊虫进食周期，逐步控制直至彻底切断蚊虫繁殖 链，实现无杀虫剂、无公害生态灭蚊。在不制造污染的情况下，采用 高科技手段，生态驱蚊灭蚊，保证了小区居民的优质生活环境，为了 给业主创造一个舒适优雅的生态居住环境，再也不用为在散步的时候 被蚊叮而担心。 8、品牌物业智能管理： 绿城物业服务集团有限公司。绿城物业服务集团成是一家以 物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎 的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。本社区将重金打造智慧社区服务体系，在社区生活服务体系的基 础上，通过大数据平台的建立、智能设施设备的引入、移动互联网及 应用程式的推行，让业主方便的获取健康、文化教育、居家生活等各 项服务，实现人与物、人与自然、人与人、人与社会的高度互通，提 升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。以幸福为基点，通 过智慧园区服务体系，构建技术系统（云平台）、服务系统（一体化 服务平台）、社交系统（睦邻社）三大系统，让服务更便捷、让生活 更安定、让生命更健康、让邻里更和睦。聚焦客户，笃行致远，进行 专业化管理，为业主提供智慧、便捷、健康、温情的物业服务，为业 主营造和谐、美好的温暖社区，切实可行地提高居住环境，满足居民 现代居住生活需求。